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广州再无“中国最牛汽配城”!3年后建成的陈田村回迁房长这样

2020年04月03日 15:25来源:未知手机版

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原标题:广州再无“中国最牛汽配城”!3年后建成的陈田村回迁房长这样

广州再无“中国最牛汽配城”。

曾经的白云区陈田村,是汽车发烧友的天堂,全国最大的汽车零部件聚集地。传称不用走出这条村,就可以组装出任何一辆顶级的豪车。

但在今年6月,这里已经开始正式拆迁,并在短短两个月内完成一期拆迁,且于11月举行了奠基仪式。

2019 年 3 月 14 日,富力地产成功竞得陈田村城中村改造项目。根据规划,陈田村改造项目总用地面积 62.61 公顷,改造后计容建筑面积 199.47 万平方米。

陈田村改造项目采用全面改造模式,以整体拆除重建为主实施改造,采取村集体经济组织自主改造协议出让的模式进行分期改造建设。驻扎这里近20年的“中国最牛汽配城”,一并夷为平地。

据了解,过去的陈田村虽有“汽配城”的美称,但居住生活坏境并不理想:随处可见的握手楼、一线天、破烂的道路、拥挤的交通更是给村民生活带来不便与不适,村民的改造意愿普遍非常强烈。

或出于此,该村一期(汽配城)拆迁工作只花了两个月就达成,9月底就开始签约住宅拆补协议。在完成汽配城的拆迁收储后,这里将复建村民回迁房、集体物业、商业配套,总建设量约为51.76万平方米(居民楼房20万余平方米,其余公共区域占31万余平方米),并规划配套建设幼儿园三所,小学、中学各一所。

陈田村党支部书记萧炳均透露,陈田村回迁房按1:1补偿:“村民宅基地准建证上写的楼层数多少,就按着规定楼层面积1:1补给村民。超出准建证的楼层则按2600元/平方米进行补偿。”

按照规划,陈田村改造的回迁房安置区一期将于2022年8月前建好,回迁房面积从70平方米到140平方米不等,首先满足全村2163户居民入住需求。从第二期开始,部分房源将面向社会开售。

富力地产方表示,改造后的陈田村,将一改握手楼及危房现状,全面升级为高端住小区,绿化率显著上升,建筑密度大幅下降,社区配备有健全的交通路网、医院、体育文化会所、社区服务中心、绿化公园、幼儿园及 学校等,将实现陈田村片区市政配套全面式覆盖,同时也将形成集高级住宅、酒店商场、商业步行街于一的城市商业生态圈。

陈田村改造后效果图。

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